隨著進(jìn)入停暖期，對(duì)供熱企業(yè)來(lái)說(shuō)，只有對(duì)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)的管理與維護(hù)，才能使供熱設(shè)備處于良好的備用狀態(tài)，控制和降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，為下一個(gè)供暖季的到來(lái)做好充分準(zhǔn)備。具體管理辦法有：

　　1.加強(qiáng)資產(chǎn)監(jiān)控，建立全公司統(tǒng)一和準(zhǔn)確的設(shè)備資產(chǎn)臺(tái)帳和技術(shù)資料，為每臺(tái)關(guān)鍵設(shè)備建立完整的資料庫(kù)，有助于企業(yè)對(duì)近期和長(zhǎng)期固定資產(chǎn)投資進(jìn)行分析，為各級(jí)管理部門(mén)服務(wù)。包括設(shè)備的通用信息，即所有設(shè)備都具有的屬性，如設(shè)備編碼，設(shè)備名稱，設(shè)備分類，出廠日期等;設(shè)備的擴(kuò)展信息，即當(dāng)前設(shè)備分類特有的屬性，如電動(dòng)機(jī)的頻率，轉(zhuǎn)數(shù)等。

　　2.全面準(zhǔn)確記錄、保存設(shè)備各項(xiàng)數(shù)據(jù)，特別是設(shè)備維修全過(guò)程，并對(duì)其進(jìn)行全方位分析，建立故障數(shù)據(jù)庫(kù)。

　　3.為關(guān)鍵設(shè)備制定合理的維護(hù)規(guī)范與計(jì)劃，提高維修效率，降低維修成本。

　　4.降低事后維修的比例，提高預(yù)防性維修和狀態(tài)維修的比例，從而提高設(shè)備的利用率和降低運(yùn)營(yíng)成本，避免或減少因設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中維護(hù)或維修不當(dāng)而發(fā)生的安全事故。

　　5.高效的資產(chǎn)管理方式，使設(shè)備生命周期中的所有信息可以被全公司共享和利用。 個(gè)以設(shè)備為中心，對(duì)設(shè)備從采購(gòu)到報(bào)廢的全生命周期中所發(fā)生的各種事件進(jìn)行跟蹤的設(shè)備管理信息系統(tǒng)，不僅可以為企業(yè)提供一個(gè)簡(jiǎn)便實(shí)用的管理平臺(tái)，將設(shè)備全生命周期的管理工作信息化，有效地進(jìn)行設(shè)備管理工作，而且可以提高設(shè)備生命周期的利潤(rùn)率，直接為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值。

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